Olá pessoal, Pedro Camara por aqui com mais uma edição d’O Mercado Imobiliário em 8 Minutos.
Hoje vamos falar sobre um tema que muitas vezes passa despercebido por quem ingressa no mundo de locações via Airbnb: O selo SUPERHOST.
Você sabe o que é, quais são as vantagens e como fazer para conseguir esse selo?
Bom, vamos lá!
O selo Superhost é uma forma que o Airbnb encontrou para destacar na plataforma os melhores hosts, aqueles que oferecem as melhores acomodações, com o melhor atendimento e as menores taxas de cancelamento.
Resumidamente, é isso.
Mas não se engane, conseguir esse selo, é de certa forma, simples.
Mas antes de lhe mostrar o exato passo a passo que você precisa seguir para se tornar um superhost, vou te mostrar porque você deve buscar esse selo e como ele pode colocar mais dinheiro no seu bolso.
O selo de superhost traz algumas vantagens muito interessantes, a principal é:
Destaque.
Quando você se torna um superhost, automaticamente a sua hospedagem aparece em destaque na plataforma do Airbnb, sempre que uma busca for feita na região do seu imóvel.
E como já sabemos, as primeiras acomodações em destaque, geralmente acabam recebendo uma maior atenção dos hóspedes que estão em busca de estadias.
Se imagine fazendo uma pesquisa no google, você dificilmente abre vários e vários sites para encontrar aquilo que deseja.
No Airbnb é muito semelhante.
Já faz alguns anos que tenho e mantenho esse selo na plataforma, e com certeza isso ajuda a fazer com que meus studios tenham uma facilidade maior em receber locações.
Mas nós podemos aprofundar ainda mais nesse tema…
Outro ponto importante, é:
O Filtro.
Para algumas pessoas, o Airbnb já faz parte da rotina. Quem viaja com frequência acaba utilizando bastante a plataforma, e com o tempo, vem a sabedoria.
Esses hóspedes, acabam na maioria das vezes colocando nas suas buscas o filtro de ‘’Preferido dos hóspedes’’.
Com esse filtro ativado, os hóspedes mais criteriosos acabam fazendo uma grande limpa nas acomodações e com isso facilitam suas buscas.
Agora, a grande vantagem de alugar para esse público é que, geralmente, estão dispostos a pagar mais pela diária.
Buscam por conforto e praticidade e não apenas preço baixo.
Por isso, conseguindo o selo de superhost e tendo uma boa avaliação no Airbnb, você consegue cobrar mais caro na diária da sua hospedagem.
Atendimento exclusivo.
Se você tiver qualquer problema ou dúvida, a equipe do Airbnb te dará uma certa prioridade no atendimento, essa é outra vantagem que em algum momento, pode vir a te ajudar ou ao menos evitar uma dor de cabeça.
Agora, como conseguir esse selo?
É simples, vou inclusive colocar os requisitos oficiais do Airbnb:
DICA: Eu costumo responder de maneira bem rápida as perguntas feitas por hóspedes, e para isso, tudo que eu faço é deixar o aplicativo do Airbnb instalado no celular, com as notificações ativadas.
Quando sobra 5 minutinhos durante o dia, abro o App e respondo todas as dúvidas.
Esses detalhes fazem toda diferença lá na frente!
E aí, você já tem imóveis no Airbnb?
Já conseguiu o selo de superhost?
Ou está querendo iniciar a sua jornada de investidor imobiliário e deseja criar renda com studios?
Independente do seu momento, saiba que é possível criar um belo patrimônio e uma boa renda mensal com studios.
Eu faço isso a alguns anos e posso te afirmar que é um dos melhores e mais seguros caminhos para criar renda enquanto vê o seu patrimônio crescendo.
Eu não sei se você sabe, mas nos dias 18 e 19 de Novembro, farei um Workshop ao vivo em uma sala online secreta, onde vou mostrar a exata estratégia que me fez lucrar 42 mil reais no último ano com apenas um studio de 25m².
DETALHE: Esse foi o meu LUCRO com reservas de Airbnb, já descontados todos os gastos. Sem contar a valorização do meu imóvel…
Essa é a magia dos studios: Renda + Valorização do imóvel.
Quer aprender a estratégia para ter os mesmos resultados ou até melhores?
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Te vejo nos dias 18 e 19, um grande abraço, Pedro Camara!
